Mattotehtaan kaava

Kaupunkikehityslautakunta palautti viime kokouksessaan (2.2.2017) Mattotehtaan kaavan valmisteluun. Valmisteluohjeena oli autopaikkojen ja asuntojen suhteen tarkistaminen. Suurin osa lautakunnasta oli sitä mieltä, että autopaikkavaraus 1 paikka/ 85 m2 ei riitä, kun asunnoista on niin paljon pieniä yksiöitä.

Tontille oli alunperin suunniteltu kerrostaloa hyvin vähillä autopaikoilla ja jopa yhteisautojen käyttöä.  Lautakunta torjui iltakoulukäsittelyssä ajatuksen. Kun kaava tuli lopulta hyväksyttäväksi, siinä oli autopaikkoja 1/100 m2.  Tämän kaavan lautakunta palautti äänestyksen jälkeen uudelleen valmisteluun joulukuun kokouksessa.

Sampo Perttula sai suunnittelijan kanssa aikaan kaavan, jossa autopaikkoja oli 1 paikka/ 85 m2. Sama autopaikkavaraus on myös uusissa kerrostaloissa Pajalan alueella tien toisella puolen. Tämäkään ei siis lautakunnalle riittänyt. Kaava palautettiin yksimielisesti uudelleen valmisteluun.

Mitä se tarkoittaa? Sitä, että keskustan kerrostalotontteja ei voi tiivistää. Autopaikkoja ei mahdu tarpeeksi, jos autopaikkanormi 1/100 m2 ei kelpaa. Seuraavat kaavat lautakunta palauttaa yksi toisensa jälkeen.

Minun olisi pitänyt äänestyttää palautusehdotus. Puheenvuorojen perusteella oli selvää, että kaikki muut lautakunnan jäsenet minua lukuunottamatta kannattivat autopaikkojen lisäämistä ja kaavan palauttamista. Olisin yksin äänestänyt kaavan palauttamista vastaan. Olin kuitenkin palauttamisen kannalla, mutta eri perustein kuin muu lautakunta.

Minä en pitänyt kaavasta, joka meille oli esitelty. Tontti oli täynnä autopaikkoja. Talo sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rautatieasemasta. Siihen olisi voinut kaavoittaa vaikka autottoman talon tai yhteiskäyttöautoja käyttävän talon.

Minun olisi pitänyt saada esitykseen oma mielipiteeni mukaan. Kun valmisteluohjeita annettiin, tajusin, etten voi antaa kaksia ristiriitaisia ohjeita. Niinpä näyttää siltä kuin olisin muun lautakunnan mielipiteen takana.  En ole.